HypZert News

Apartmentkonzepte veröffentlicht | CIB+ wird zu vdpIB+ | Regionalgruppen-Treffen in Amsterdam und Stockholm | Marktbericht Q1.2024: Logistikimmobilien erneut vor Büroimmobilien | Immobilienjahr startet mit weiteren Preisrückgängen | Dynamik des pbbIX Rückgangs verlangsamt sich | Veranstaltungsausblick

In der aktuellen Ausgabe der vdpResearch Marktaspekte beleuchten die Kolleginnen und Kollegen die ökonomischen Faktoren der Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen. Die Analyse zeigt, wie sich die Zinswende auf die Kosten von Wohneigentum in deutschen Kreisen ausgewirkt hat. Entdecken Sie, in welcher Region sich der Kauf von Immobilien lohnt und welche Trends für die Zukunft zu erwarten sind.

Der deutsche Immobilienmarkt war im ersten Quartal 2024 von weiteren Preisrückgängen geprägt:

Der vdp Immobilienpreisindex verringerte sich um 5,3 % im Vergleich zum ersten Quartal 2023. Gegenüber dem vierten Quartal 2023 fiel der Index um 0,3 %.

Studienbrief Marktwert aktualisiert | vdpResearch Marktaspekte: Wohnungsversorgung im Fokus | Büromarktindex pbbIX fällt weiter | HypZert Tool zur CO2-Bepreisung | Regeln zur Verbesserung der Energieeffizienz verabschiedet | Bewertung von Daten: ein IVSC Perspectives Paper | Aufzeichnungen der IVS Update Webinar-Reihe | Veranstaltungsausblick

Die neusten Marktaspekten tauchen wir tief in die Dynamik der Wohnungsversorgung in deutschen Metropolen ein und liefern Ihnen wertvolle Einblicke in die Entwicklungen der letzten 10 Jahre.

HypZert Jahrestagung: Rückblick auf eine wunderbare Veranstaltung im Nizza des Nordens | Bewertung von Hotelimmobilien – Hotelmarkt zwischen Erholung und neuen Trends | Ab sofort verfügbar: Kalkulation von Rückbaukosten | Zum Download bereit: HypZert - ESG Scoring für Büro-Immobilien | Neue HypZert Fachgruppe KI | Sind Ihre Daten noch aktuell? | Marktüberblick zu Serviced Apartments jetzt online | Logistikimmobilien erstmals stärkste Assetklasse | RICS Focus 2024 am 16. April 2024 | Veranstaltungsausblick

Die nach den Corona-Jahren aufgestaute Reiselust der Deutschen hat zu steigenden Übernachtungszahlen geführt, auch Messen und Konferenzen sind wieder gut besucht. Doch wie steht es längerfristig um die Werthaltigkeit des Hotelmarkts? Was sind Erholungs- und Nachholeffekte und welchen Trends und Einflüssen sieht sich die Branche gegenüber? 

Ist die Stimmung besser als die Lage? Den Eindruck konnten Besucher der Jahrestagung der HypZert GmbH in Wiesbaden durchaus gewinnen. Mögen Immobilienpreise und ‑transaktionen nach einer sehr langen Hochphase zuletzt deutlich nachgegeben haben, beim Branchentreff für Immobiliengutachterinnen und -gutachter der deutschen Finanzwirtschaft waren nur wenig sorgenvolle Gesichter zu sehen. Rund 1.800 zertifizierte Sachverständige und weitere Fachvertreter der Branche aus dem In- und Ausland tauschten sich in zahlreichen Fachseminaren und Diskussionsrunden in der hessischen Landeshauptstadt oder per Online-Stream aus. 

HypZert Jahrestagung: Die Tickets wurden versandt | Neue International Valuation Standards veröffentlicht | Immobilienmarkt Frankfurt: Preisrückgang bei Wohn- und Gewerbeimmobilien | vdp-Immobilienpreisindex für das 4. Quartal 2023 veröffentlicht | Wir gratulieren: 15 Jahre vdpResearch | K.A.R.L.® – Ersteinschätzung Naturgefahrenpotenzial auf Postleitzahlen-Basis jetzt möglich | Veranstaltungsausblick

Wie in den ersten drei Quartalen gaben die Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt auch im Schlussquartal 2023 nach:

Der vdp Immobilienpreisindex nahm um 7,2 % im Vergleich zum vierten Quartal 2022 ab. Gegenüber dem dritten Quartal 2023 verringerte sich der Index um 2,2 %. Die Wohnimmobilienpreise wiesen eine ähnliche Abwärtsdynamik wie im dritten Quartal 2023 auf und gingen um 6,1 % im Jahresvergleich und um 1,6 % im Quartalsvergleich zurück. Dabei folgten die Preise sowohl für selbst genutztes Wohneigentum als auch für Mehrfamilienhäuser diesem Trend.

Das International Valuation Standards Council (IVSC) hat die neueste Version der International Valuation Standards (IVS) veröffentlicht. Diese Version löst die IVS 2022 ab und wird ab 31. Januar 2025 in Kraft treten. Die aktuelle Version steht ab sofort der Valuers Corner zum Download zur Verfügung.

HypZert Prüfungen im Herbst: 93 neue Gutachter/innen | Das HypZert Forum in neuem Design | Haben Sie sich schon zur HypZert Jahrestagung angemeldet? | vdpResearch Marktaspekte: Wohnimmobilienpreise | vdpResearch Marktaspekte: Wohnimmobilien – Energieverbrauch und Wohnimmobilienpreise | Veranstaltungsausblick