HypZert News 10/2024

Automatische Anerkennung von Fortbildungen in Ihrer Valuers Corner | K.A.R.L. im neuen Design | vdpResearch Marktaspekte: Wohneigentum | Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das 1. Quartal 2023 | Aktuelle Veranstaltungen

Die vdpResearch hat den aktuellen vdp-Immobilienpreisindex für das erste Quartal 2023 veröffentlicht. Im ersten Quartal 2023 büßte der vdp-Immobilienpreisindex 3,3 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein. Gegenüber dem direkten Vorquartal verringerten sich die Preise um 2,3 %.

Warum ist Wohneigentum in Deutschland so unterschiedlich erschwinglich? Welchen Einfluss haben wirtschaftliche Faktoren auf die Wohneigentümerquote? In den aktuellen vdpResearch Marktaspekten erfahren Sie mehr über die Bedeutung von Erschwinglichkeit, Tragbarkeit und regionalen Wohneigentumspreisen und wie sich diese Faktoren auf den Erwerb von Wohneigentum auswirken. 

Das Review zur HypZert Jahrestagung | Neue Studie der HypZert Fachgruppe Industrie | Neue Studie der HypZert Fachgruppe Energie & Umwelt | vdpResearch Marktaspekte: Zinsinduzierte Mengen-Preis-Reaktion auf dem Wohnimmobilienmarkt | Aktuelle Veranstaltungen

Toll gelegen mit direktem Blick auf die Elbe – kein Wunder, dass so viele zertifizierte Gutachterinnen und Gutachter der Einladung zur HypZert Jahrestagung ins Internationale Congress Center in Dresden gefolgt sind. Gut 1.600 Sachverständige, weitere Fachvertreter/innen der Branche und Gäste aus dem In- und Ausland nahmen an den zahlreichen Fachseminaren in der sächsischen Landeshauptstadt oder online im Live-Stream teil.

Der Anstieg der Zinsen im vergangenen Jahr war von einem Umschwung in der Nachfrage nach Häusern und Wohnungen begleitet. In der zweiten Jahreshälfte stellten viele potenzielle Erwerber ihre Kaufvorhaben zurück oder ganz ein. Nach vorläufigen Daten ging die Anzahl der verkauften Eigenheime und Eigentumswohnungen bundesweit um ca. 20 % zurück – alles wenig erfreulich für Immobilienmakler, Kreditplattformen, Umzugsunternehmen und das  Grunderwerbsteueraufkommen.

Das Interesse institutioneller Investoren an Industrieimmobilien ist weiter gewachsen. Hoher Anlagedruck, überdurchschnittliche Renditen und der große Anteil von Industrieimmobilien am gewerblichen Immobilienbestand machen die Attraktivität der Assetklasse aus.

Jetzt neu: Die App zur HypZert Jahrestagung | Neues Analysetool zur Einschätzung der CO2-Abgabe | Fachgruppe Energie & Umwelt veröffentlicht weitere Kurzstudie | vdpResearch Marktaspekte: Büroinvestmentmarkt im Schatten höherer Zinsen | Überarbeitetes E-Learning ESG vom vdp | pbb Index Q4.2022 veröffentlicht | LIP Invest Marktbericht 04.2022 veröffentlicht | Wahlen zum RICS Governing Council (GC) | Aktuelle Veranstaltungen

Der Büroinvestmentmarkt in Deutschland war über Jahre hinweg stark nachgefragt und verzeichnete in der Zeit vor der Pandemie einen nahezu kontinuierlichen Anstieg der Mittelzuflüsse. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein spürbarer Rückgang der Mittelzuflüsse eingestellt.

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat für das 2. Quartal 2022 ihren Büromarktindex pbbIX mit Daten der vdpResearch veröffentlicht.

Die vdpResearch hat den aktuellen vdp-Immobilienpreisindex für das vierte Quartal 2022 veröffentlicht.

Deutschland steht vor einer Alterswelle! Die Baby-Boomer begeben sich in den Ruhestand, wodurch die Zahl der Über-66-Jährigen bis Mitte der 2030er Jahre die 20 Millionen Marke überschreiten wird. Was bedeutet das für die Wirtschaft und den Immobilienmarkt? Die Altersstruktur hat einen direkten Einfluss auf den Wohnungsmarkt, denn eine alternde Gesellschaft benötigt andere Räumlichkeiten als eine junge. Darüber hinaus spielt die altersabhängige Vermögensverteilung eine wichtige Rolle: ältere Menschen besitzen oft ein höheres Vermögen, was dazu beitragen kann, dass in den kommenden Jahren mehr Wohneigentum auf dem Markt erscheint. Mehr dazu in den neuen vdpResearch Marktaspekten.