vdpResearch Liegenschafts-Informations-System
Die vdpResearch hat auf der HypZert Jubiläums-Jahrestagung Ihr neues Liegenschafts-Informations-System LIS vorgestellt. Exklusiv für HypZert Gutachter/innen liefert LIS fundierte Objekt- und Marktdaten für die Bewertung von Wohnimmobilien.
Die Daten, die den Regularien der Markt- und Beleihungswertermittlung genügen, werden in einem übersichtlichen Report zusammengestellt. Der Report besteht aus den folgenden Komponenten:
- Die Objektdaten beinhalten einerseits Bodenwerte und Herstellungskosten andererseits liegenschaftsbezogene Sachwertfaktoren, Vergleichspreise, Vergleichsmieten und Liegenschaftszinssätze, die laufend aus tatsächlich durchgeführten Transaktionen abgeleitet werden.
- Die Standortdaten umfassen vor allem die Hochwassergefährdung, konkrete Angaben zur Wohnlage inkl. Mikrolagen-Note und zahlreiche Points of Interest und Points of Sales.
- Die Marktdaten schließen die demografische und wirtschaftliche Entwicklung ein. Sie geben einen differenzierten Überblick über den Bestand und den Neubau von Wohnungen und präsentieren das Ergebnis von Wohnungsangebot und Wohnungsnachfrage anhand der Entwicklung von Wohnungsleerstand, Mieten und Preisen. Dabei umfasst die Darstellung längere Zeiträume (> 10 Jahre), um auch den regulatorischen Anforderungen gerecht zu werden.
Nach Eingabe der Adresse und der entsprechenden Objektparameter im LIS-Webportal kann der Report direkt als PDF heruntergeladen und dem Gutachten beigefügt werden.
Zugang zum Liegenschafts-Informations-System LIS erhalten HypZert Gutachter/innen exklusiv über die Übersichtsseite ihrer Valuers Corner.
