Neues Tool zur Bewertung von PV-Anlagen
Die HypZert Fachgruppe Energie & Umwelt hat im Rahmen ihrer Studie zur Bewertung von Immobilien mit Photovoltaik-Anlagen ein ertragswertbasiertes Rechentool entwickelt, das wir ab sofort unseren HypZert Gutachter/innen in der Bibliothek der Valuers Corner zur Verfügung stellen.
Der Modellierung liegen die Inhalte der aktuellen "PV-Studie" und zusätzlich einige Annahmen zugrunde. So wird der Jahresstromertrag regionaltypisch (Nord/Mitte/Süd) abgeleitet. Entsprechend der Nennleistung der Anlage und des Datums der Inbetriebnahme wird die EEG-Einspeisevergütung automatisch angesetzt. Außerdem werden die Bewirtschaftungskosten und die Kapitalisierung entsprechend der Benchmarks laut aktueller PV-Studie zugrunde gelegt.
Die Fachgruppe arbeitet an der Weiterentwicklung des Tools, um aktuelle Entwicklungen einzubauen (z.B. Berücksichtigung der Eigenstromnutzung unter Einbindung von Stromspeichern). Die Fachgruppe Energie & Umwelt freut sich über Ihr Feedback und Ihre Anregungen.
